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新保利大厦

城区 东城
地址 东二环东四十条桥西南侧
板块 东二环
租 价:12元/㎡/天
开发商 北京新保利大厦房地产开发有限公司
建筑类型 板楼
物业类别 写字楼底商
建筑面积 109865平方米
占地面积 18800平方米
开盘时间 2003-5-18
入住时间 2006-10-1
方位 东 二环至三环
城铁沿线 2号线,13号线
租赁 物业 电话 8295 1806
装修情况 公共部分精装修
付款方式 银行按揭贷款,一次性付款
容积率 6.58
绿化率 30
车位费 25万元/位
车位数 地上19个、地下500个
饮用水 市政供水
供暖方式 中央空调
销售许可证 京房售证字(2006)236号
交通状况 公交:44路、800路、820路、特2、858路等地铁2号线,13号线
建筑设计 美国SOM公司

房源描述

 

写字楼九宗

  最具影响力的写字楼:中环世贸中心、佳程广场、银泰中心、新保利大厦、北京财富中心

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项目介绍

 

由中国保利集团公司及其所属保利地产开发的新保利大厦,位于北京东二环路东四十条桥西南侧,占地面积约2公顷。该大厦集高档写字楼、博物馆及商业娱乐设施于一体,建成后将成为北京又一处地标性建筑。以抢救圆明园国宝而闻名海内外的保利艺术博物馆,将移至大厦中庭悬浮体内,继续集中展示保利集团从海外抢救保护的一大批祖国珍贵文物,弘扬祖国悠久的历史与灿烂的文化。在高档写字楼中兴建博物馆,这在国内尚属首次,在世界范围内也是极为罕见的。它将与现在保利大厦和保利剧院遥相呼应,成为北京一处重要的文化景观。
  据介绍,动工建设的新保利大厦将拥有多项顶级水准的设计,其中大厦千余平方米的大堂,无一根立柱,异常宽敞、通透,从下至上达90,堪称北京第一中庭;大厦的单层双向柔索玻璃幕墙代表了世界最高技术水准,高90,宽70,面积之大堪称世界第一(目前世界上同类玻璃幕墙以德国慕尼黑凯宾斯基饭店的面积最大,其高度为45)。设计者根据目前世界流行的生态、人性化标准,本着以人为本的原则,以自然、生态为本源的思想,应用几十种新技术、新材料和新设备,使之实现安全、高效、舒适、便利、节能、环保和健康,其中根据北京四季日照图设计的遮阳系统,既能环保,又能充分合理地利用自然光,创造了与世界同步的新型写字楼。
  新保利大厦由世界著名建筑设计公司美国SOM公司设计,该公司此前设计的芝加哥希尔斯大厦、上海金茂大厦等项目均已成为标志性建筑。SOM公司此次投入中坚力量着力设计新保利大厦,力图再次创造新的城市标志,塑造北京城又一道亮丽风景。