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建国 5 号

区县:东二环
租 价:4.1元/㎡/天
物业类型:商住两用
装 修:精装修
地铁线路:地铁2号线1号线建国门站
项目地址:威尼斯人娱乐场建国门东200米

房源描述

 

1.  经典户型,房间方正,空间利用率高。

2.   遗留精装修,可直接办公使用。

3.  租金价位低于相同面积价格,性价比高。

4.  商业圈核心地带,专业的办公聚集区,有效提高公司形象 房子保养比较好 整洁干净 装修致,可随时入住办公 免费注册

项目介绍

 

停车位及楼层

338户;楼座为地下3层,地上25层;地下1层至地上4层为商业,地上525层为公寓。

停车位:398(地上23个,地下375个),车位配比11 总数:398 比例:23:398 地上车位:23 地上售价:200000(元/个) 地上租价:1500(元/月) 地下车位:375 地下售价:200000(元/个) 地下租价:600(元/月)

金成建国5号建筑风格——现代主义风格

20世纪中叶在西方建筑界居主导地位的一种建筑。这种建筑的代表人物主张建筑师摆脱传统建筑形式的束缚,大胆创造适应于工业化社会的条件和要求的崭新的建筑,具有鲜明的理性主义和激进主义的色彩。又称现代派建筑。在英语文献中,用大写字母开头的 ModernArchitecture表示,而用小写字母开头的modern archi-tecture(现代建筑)表示现代这个时间范围的建筑。

现代主义建筑思潮发轫于19世纪后期,成熟于20世纪20年代,在5060年代风行全世界。从60年代起有人认为现代主义建筑已经过时,有人认为现代主义建筑基本原则仍然正确,但需修正补充。70年代以来,有的文献在提到现代主义建筑时,还冠以“20年代正统字样。

1919年德国建筑师W.格罗皮乌斯担任包豪斯校长。在他的主持下,包豪斯在20年代成为欧洲最激进的艺术和建筑中心之一,推动了建筑革新运动。法国建筑师勒·柯布西耶于1923年出版《走向新建筑》一书,热烈鼓吹应创造反映时代精神的新建筑。德国建筑师L.密斯···罗在20年代初发表了一系列文章,阐述新观点,用示意图展示未来建筑的风貌。20年代中期,格罗皮乌斯、勒·柯布西耶、密斯···罗等人设计和建造了一些具有新风格的建筑。其中影响较大的有格罗皮乌斯的包豪斯校舍(19251926),勒·柯布西耶的萨伏伊别墅(19281931)、巴黎瑞士学生宿舍和他的日内瓦国际联盟大厦设计方案,密斯···罗的巴塞罗那博览会德国馆(1929)等。在这三位建筑师的影响下,在20年代后期,欧洲一些年轻的建筑师如芬兰建筑师A.阿尔托也设计出一些优秀的新型建筑。

与学院派建筑师不同,格罗皮乌斯等人对大量建造的普通居民需要的住房相当关心,有的人还对此作了科学研究。1927年,在密斯···罗主持下,在德国斯图加特市举办了住宅展览会,对于住宅建筑研究工作和新建筑风格的形成都产生很大影响。1928年,来自12个国家的42名革新派建筑师代表在瑞士集会,成立国际现代建筑协会,现代主义建筑一名也四处传播。

从格罗皮乌斯、勒·柯布西耶、密斯···罗等人的言论和实际作品中,可以看出他们提倡的现代主义建筑的一些基本观点:

强调建筑要随时代而发展,现代建筑应同工业化社会相适应。格罗皮乌斯说:我们正处在全部生活发生大变革的时代,……我们的工作最要紧的是跟上不断发展的潮流。

强调建筑师要研究和解决建筑的实用功能和经济问题。针对学院派建筑师轻视实用和经济问题,密斯···罗说:必须满足我们时代的现实主义和功能主义的需要。又说:我们的实用性房屋值得称之为建筑,只要它们能以完善的功能真正反映所处的时代。·柯布西耶则号召建筑师要从轮船、汽车和飞机的设计中得到启示:一切都建立在合理地分析问题和解决问题的基础上。

主张积极采用新材料、新结构,在建筑设计中发挥新材料、新结构的特性。格罗皮乌斯在1910年即建议用工业化方法建筑住宅。密斯···罗认为:“建造方法的工业化是当前建筑师和营造者的关键课题。他一生不倦地探求钢和玻璃这两种材料的建筑特性。勒·柯布西耶则努力发挥钢筋混凝土材料的性能。他们在使用这些建筑材料方面,树立了许多范例。

主张坚决摆脱过时的建筑样式的束缚,放手创造新的建筑风格。密斯···罗说:在我们的建筑中使用已往时代的形式是没有出路的。即使有最高的艺术才能,这样去做也要失败。格罗皮乌斯说:我们不能再无尽无休地复古了。建筑不前进,就要死亡。

主张发展新的建筑美学,创造建筑新风格。现代主义建筑的代表人物提倡新的建筑美学原则。其中包括表现手法和建造手段的统一;建筑形体和内部功能的配合;建筑形象的逻辑性;灵活均衡的非对称构图;简洁的处理手法和纯净的体型;在建筑艺术中吸取视觉艺术的新成果。

对这些建筑观点,有人称为功能主义,有人称为理性主义,现在更多的人则称为现代主义。在2030年代,持有现代主义建筑思想的建筑师设计出来的建筑作品,有一些相近的形式特征,如平屋顶,不对称的布局,光洁的白墙面,简单的檐部处理,大小不一的玻璃窗,很少用或完全不用装饰线脚等等。这样的建筑形象一时间在许多国家出现,于是有人给它起了一个名称叫国际式建筑,当然,这样的称呼是就其某些表面形式而言的。

现代主义建筑思想在30年代从西欧向世界其他地区迅速传播。由于德国法西斯政权敌视新的建筑观点,格罗皮乌斯和密斯···罗先后被迫迁居美国;包豪斯学校被查封。但包豪斯的教学内容和设计思想却对世界各国的建筑教育产生了深刻的影响。现代主义建筑思想先是在实用为主的胆筑类型如工厂厂房、中小学校校舍、医院建筑、图书馆建筑以及大量建造的住宅建筑中得到推行;到了50年代,在纪念性和国家性的建筑中也得到实现,如联合国总部大厦和巴西议会大厦。现代主义思潮到20世纪中叶,在世界建筑潮流中占据主导地位。

60年代后期起,西方建筑界出现了怀疑和批评现代主义的潮流